1994〜2004年築, 専有面積63.76㎡〜83.76㎡の平均販売価格
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グリーンステージ磯子の丘
神奈川県横浜市磯子区磯子七丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩25分
1999年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
68.9
非常に割安
推定相場価格より23.7%割安
相場
2,701万円
36.6万円/㎡
1,686
2,363
3,040
3,716
AI査定結果
推定相場価格
2,701万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,363万円〜3,040万円
32.0万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年12月5日
グリーンステージ磯子の丘
2,060万円（27.9万円/㎡）/ 1階 / 73.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 2,060万円 | 27.9万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 2,280万円 | 30.9万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 2,280万円 | 31.2万円 | 1階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | グリーンステージ磯子の丘 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅25分 | 2,060万円 | 27.9万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/16 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/05 | ソルシェ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/15 | クリオ洋光台壱番館 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅17分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/06 | サングレイス洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 杉田駅15分 | 2,390万円 | 34.4万円 | 69.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/06 | クリオ磯子上中里弐番館 横浜市磯子区上中里町 | 杉田駅18分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/09 | ナイスアーバン磯子杉田台 横浜市磯子区杉田八丁目 | 杉田駅18分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/03 | クリオ磯子上中里壱番館 横浜市磯子区上中里町 | 京急富岡駅27分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。